施工單位資質(zhì)申報需要哪些資料

發(fā)布日期：2020-09-28 作者：點擊：

當前城市化發(fā)展迅猛，各類建筑工程層出不窮，一般的建筑工程都會有發(fā)包方和承包方，單位的建筑項目工程一般會委托給有資質(zhì)的施工單位來實施，也就是說施工單位要想承接工程必須要有一定的資質(zhì)，那么，施工單位資質(zhì)報審需要哪些資料呢？

下面進行解答：

　　一、施工單位資質(zhì)有什么等級

　　房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)共有四個等級，分為特級、一級、二級、三級。

　　一級標準如下：

　　第一，企業(yè)近５年承擔過下列６項中的４項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

　?。ǎ保?5層以上的房屋建筑工程；

　?。ǎ玻└叨?00米以上的構(gòu)筑物或建筑物；

　?。ǎ常﹩误w建筑面積３萬平方米以上的房屋建筑工程；

　　（４）單跨跨度30米以上的房屋建筑工程；

　?。ǎ担┙ㄖ娣e10萬平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體；

　?。ǎ叮﹩雾椊ò埠贤~１億元以上的房屋建筑工程。

輸變電工程專業(yè)承包資質(zhì)

　　第二，企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高級職稱；總工程師具有10年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)高級職稱；總會計師具有高級會計職稱；總經(jīng)濟師具有高級職稱。

　　企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟管理人員不少于300人，其中工程技術(shù)人員不少于200人；工程技術(shù)人員中，具有高級職稱的人員不少于10人，具有中級職稱的人員不少于60人。企業(yè)具有的一級資質(zhì)項目經(jīng)理不少于12人。

　　第三，企業(yè)注冊資本金5000萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)6000萬元以上。

　　第四，企業(yè)近３年最高年工程結(jié)算收入２億元以上。

　　第五，企業(yè)具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機械和質(zhì)量檢測設(shè)備。

二、施工單位資質(zhì)報審需要哪些資料

　　①提交內(nèi)容：

　?。?、報驗資質(zhì)清單；

　?。?、單位資質(zhì)證書（復(fù)印件）；

　?。?、營業(yè)證書（復(fù)印件）；

　?。础⒔M織機構(gòu)代碼證（復(fù)印件）；

　　５、稅務(wù)登記證（復(fù)印件）；

　　６、體系認證文件（復(fù)印件）；

　?。贰?a href='http://jslisheng.cn/product/579.html' target='_blank' class='key_tag'>安全生產(chǎn)許可證（復(fù)印件）；

　　８、近三年業(yè)建設(shè)業(yè)績（分包單位）。

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　　１、所有資質(zhì)文件必須為施工單位本單位資質(zhì)；

　　２、所有資質(zhì)復(fù)印件必須清晰，并蓋有項目章，寫明原件存放處；

　?。场⑺匈Y質(zhì)必須在有效期內(nèi)；

　　４、主體不能分包。

　　三、法院不予支持工程優(yōu)先受償權(quán)的情形有哪些

　?、佟〗ㄔO(shè)工程的所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移或已被法院生效法律文書確定轉(zhuǎn)移的；

　?、凇〗ㄔO(shè)工程已經(jīng)出售給交納了全部或者大部分購房款的消費者的；

　　工程優(yōu)先受償權(quán)是優(yōu)先于所涉工程上的抵押權(quán)和其他一般債權(quán)，卻不能優(yōu)先于物權(quán)和具有物權(quán)期待權(quán)的購房人的權(quán)利行使。

　　對于已經(jīng)支付了全部或大部分購房款的買房人所購買的房屋，雖然該房屋尚未辦理過戶手續(xù)，但是為滿足人民基本生活的需要，為維護交易安全和社會的穩(wěn)定性，法律規(guī)定施工人的工程優(yōu)先受償權(quán)并不涉及該以出售的房屋。當然只有以生活消費為目的購買住宅的購房人才是消費者，對于以投資為目的的購房人，并不是消費者，他所購買的商鋪、寫字樓是不能對抗施工人的工程優(yōu)先受償權(quán)的。

　　③　標的物為不宜折價、拍賣的學(xué)校、醫(yī)院、政府機關(guān)辦公樓、道路、橋梁等公益建筑工程的；

　?、堋〕邪朔艞墐?yōu)先權(quán)承諾有效。